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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Kleines Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage in Schöningen

Blick von der Seiter über den Teich zum Haus Einfamilienhaus Schöningen
Blick von der Seiter über den Teich zum Haus
119.000,- €
 
Hof - Zufahrt Einfamilienhaus Schöningen
Hof - Zufahrt
Blick von der Straße Einfamilienhaus Schöningen
Blick von der Straße
Eingangsbereich Einfamilienhaus Schöningen
Eingangsbereich
Gartenteich Einfamilienhaus Schöningen
Gartenteich
Terrasse Einfamilienhaus Schöningen
Terrasse
Blick vom Gartenhaus in den Garten Einfamilienhaus Schöningen
Blick vom Gartenhaus in den Garten
Blick von oben aufs Grundstück Einfamilienhaus Schöningen
Blick von oben aufs Grundstück
Blick in den Garten 2 Einfamilienhaus Schöningen
Blick in den Garten 2
Gartenhaus (1) Einfamilienhaus Schöningen
Gartenhaus (1)
Flur (1) Einfamilienhaus Schöningen
Flur (1)
Küche (3) Einfamilienhaus Schöningen
Küche (3)
Bad (2) Einfamilienhaus Schöningen
Bad (2)
Schlafen (1) Einfamilienhaus Schöningen
Schlafen (1)
Wohnen 1 Einfamilienhaus Schöningen
Wohnen 1
Wohnen 2 Einfamilienhaus Schöningen
Wohnen 2
Garage Einfamilienhaus Schöningen
Garage
Garage Innen Einfamilienhaus Schöningen
Garage Innen
Erdgeschoss Einfamilienhaus Schöningen
Erdgeschoss
Garage Einfamilienhaus Schöningen
Garage
Bild aus Kartenansicht Einfamilienhaus Schöningen
Bild aus Kartenansicht

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38364 Schöningen

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-0048
Wohnfläche (ca.) 80 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 119.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2024
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Bauweise
Massiv
Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Badezimmer
1
Erschließung
voll erschlossen

Bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen: Fordern Sie zuerst den Link zu unserem Web-Exposé an - mit Fotos, Grundrissen, Adresse und ggf. einem virtuellem Rundgang.
Das Exposé wird vollständig freigeschaltet, sobald Sie die rechtlich erforderliche Maklervereinbarung sowie die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und bestätigt haben. Erst danach können wir Besichtigungstermine vereinbaren.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal mit vollständigen Kontaktdaten: Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer. Unvollständige Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Die Provisionspflicht entsteht erst beim Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags. Alle Schritte erfolgen selbstverständlich unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben, insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG).

Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schöningen - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Marktplatz entfernt.
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1960 errichtet und 1981 um einen Anbau erweitert. Die solide Bauweise und die gepflegte Substanz bieten eine gute Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 38 m². Durch eine mögliche Teilung lässt sich hier ein weiterer Raum schaffen - beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Die Küche bietet direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse, auf der man im Sommer wunderbar draußen frühstücken kann. Außerdem verfügt das Haus über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Im Teilkeller befinden sich zwei kleine Kellerräume sowie eine integrierte Garage. Der Zugang erfolgt über die Garage.

Ausstattung:
Massivbauweise
Neue Brennwertheizung (2024)
Flachdach Altbau erneuert (2016)
Elektrik in zeitgemäßem Zustand
Fenster ca. 1980/81
Teilkeller mit Garage und zwei Kellerräumen
Kleiner Garten mit Gartenteich und Gartenhaus
Terrasse mit Zugang von der Küche
Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden oder als Abstellfläche.

Ein kleines Einfamilienhaus mit Potenzial - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die zentrale Lage in Schöningen schätzen.
Durch die bereits vorgenommenen Modernisierungen wie die neue Heizung und das sanierte Dach ist das Haus sofort bewohnbar und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Das Haus liegt in zentral Lage von Schöningen, wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Lage verbindet die Vorteile der Innenstadt mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns vorher Ihre vollständigen Kontaktdaten mit NAMEN, ADRESSE, EMAIL und einer TELEFONNUMMER mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Im Web-Exposé finden Sie die Objektadresse, Grundrisse, weitere Objektbilder und erhalten Zugang zum 360-Grad-Rundgang. Nutzen Sie das Exposé und den 360-Grad-Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Bitte fordern Sie zuerst das Exposé an, um sich umfassend über die Immobilie zu informieren. Erst bei weitergehendem Interesse können Sie nach einem Besichtigungstermin fragen.

Eine Finanzierungsbestätigung oder ein Bonitätsnachweis erleichtert die Entscheidung für Ihr Angebot und beschleunigt den Prozess. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und können auf Wunsch den Kontakt zu unseren Partnern - erfahrene Finanzberater und Banken - herstellen, um eine passende Finanzierungslösung für Sie zu finden.

Bei weiterführenden Fragen und Interesse an einem Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Heiko Zierenberg

Herr Heiko Zierenberg
Telefon: 01736747989
info@zierenberg-immo.de
Mobil: 0173 6 74 79 89

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 192 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 192 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 192 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
192 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
192 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis2035-08-11
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1981
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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