Wichtige Infos für Eigentümer, Käufer und Verkäufer

In vielen Altbauten können noch Bleirohre in der Trinkwasserinstallation stecken. Nach der novellierten Trinkwasserverordnung gilt: Bis zum 12.01.2026 müssen alle Trinkwasserleitungen (und auch Teilstücke) aus Blei entfernt oder stillgelegt sein.

Warum das relevant ist

Blei kann ins Trinkwasser übergehen und ist gesundheitlich riskant, besonders für Kinder, Säuglinge und Schwangere.
Wichtig: Die Vorgabe betrifft ausdrücklich auch Teilstücke – es reicht nicht, nur „ein bisschen“ zu tauschen.

Was bedeutet das für Immobilien (Kauf/Verkauf/Vermietung)?

Altbau / Baujahr vor 1973: Hier ist das Risiko am höchsten. Gebäude nach 1973 sind laut DVGW in der Regel nicht betroffen.

Verkauf: Fehlen Nachweise zur Erneuerung der Trinkwasserleitungen, kann das Preis, Verhandlung und Zeitplan beeinflussen.

Kauf: Bei älteren Objekten sollte man den Zustand der Trinkwasserinstallation in die Kalkulation einbeziehen (Nachweise, Fachprüfung, mögliche Sanierung).

Mehrfamilienhaus/WEG: Häufig sind Steigleitungen Gemeinschaftseigentum – Maßnahmen können Beschlüsse und Koordination erfordern.

Wie erkennt man Bleirohre?

- Unterlagen/Nachweise prüfen (Sanierungsrechnungen, Modernisierungsprotokolle).
- Sichtprüfung an zugänglichen Leitungen (oft matt-grau, relativ weich). Im Zweifel Fachbetrieb einschalten.

Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine rechtliche Beratung oder Einzelfallprüfung. Maßgeblich sind die Vorgaben der Trinkwasserverordnung sowie Anordnungen der zuständigen Behörden.